Wulfsen gehört zur Samtgemeinde Salzhausen und hat ca. 1.700 Einwohner. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Arzt, Tankstelle und ein Einkaufsmarkt sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen liegen im ca. 7 km entfernten Salzhausen. Die Kreisstadt Winsen/Luhe, mit Fernbahnanschluss, ist ca. 9 km entfernt. Über die Autobahn sind Sie in ca. einer halben Stunde am Hamburger Stadtrand.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem ca. 1.655 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 149 m² und eine Nebenfläche von ca. 52 m² im Keller. Ihnen stehen sechs Zimmer zur Verfügung. In 2001 wurde ein Wintergarten angebaut sowie der Eingangsbereich und das Bad erweitert. Zusätzlich wurde ein Wärmedämmverbundsystem am Haus angebracht.

Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche, die im Jahr 2006 mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde. Vom großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Wintergarten hat man einen schönen Blick in den Garten. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung findet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein weiterer großer Raum bietet Platz für vielfältige Nutzung. Im Obergeschoss finden sich 4 Schlafräume und ein WC. Der Keller ermöglicht Raum zum Abstellen, Hobby und beherbergt die Öl Heizungsanlage aus dem Jahre 2001. Vom Heizungsraum gibt es auch einen Außenzugang in den Garten.
Ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt und bezahlt. Eine Garage mit Werkstattraum auf dem traumhaften Grundstück vervollständigt dieses tolle Immobilienangebot in Wulfsen.
Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie wollen sich vor Ort von der Immobilie überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!