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Objektnummer: FIO-10517973890 | SIP-ID: 10196

Charmanter Bungalow im Mindener Osten!

Exposébild - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 105m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 105m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 105m² kaufen
Garten-/ Grillhütte - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 105m² kaufen
Auf Anfrage alle Bilder - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 105m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

105,9 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Herr Marco Naumann
Herr Marco Naumann
Sparkasse Minden-Lübbecke
Herr Marco Naumann
Herr Marco Naumann
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Kaufpreis pro m²
1.746,27 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Minden, eine Große kreisangehörige Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre malerische Lage an der Weser. Mit ca. 83.000 Einwohnern bietet die Stadt ein lebendiges städtisches Flair. Die Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil Leteln, nördlich des Mittellandkanals und östlich der Weser, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte und eine Schule sind in unmittelbarer Nähe schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung an Minden, Lahde und Petershagen ist gut gegeben. Die Bundesstraße 482 und der Mindener Bahnhof sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

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32423 Minden

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Potenzial wird Sie sofort begeistern!

Der Bungalow wurde Mitte der 1960er Jahre in massiver Bauweise errichtet.
Knapp 106 m² Wohnfläche verteilen sich vollständig auf das Erdgeschoss.
Ideal ergänzt wird hier durch einen praktischen Vollkeller.

Abschließend weiß das 800 m² große Grundstück mit toller Gartenanlage und skandinavischer Grillhütte zu gefallen.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
32423
Ort
Minden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105,94 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,88 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
24.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Eine Dämmung der Außenwand sowie der obersten Geschossdecke ist zum empfehlen
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Königswall 2, 32423 Minden
Herr Marco Naumann
Herr Marco Naumann