Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen.

Begehrtes Zweifamilienhaus in Melle-Buer: Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Platz im Grünen

Suchen Sie eine geräumige Immobilie mit viel Potenzial und einer idyllischen Lage?
Dann ist dieses Zweifamilienhaus in Melle-Buer genau das Richtige für Sie!

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 173,0 m² bietet Ihnen dieses Haus zwei separate Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, die beide über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen.
Hinzu kommen Terrasse und Balkon.
Das Erdgeschoß steht leer und kan zeitnah bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung im Obergeschoß ist vermietet.

Das Haus ist gepflegt und wurde laufend Instand gehalten.
Zudem ist es voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen, einen Geräteraum und zwei weitere Stellplätze im Freien.

Hervorzuheben ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Die Grundstücksfläche von 1263 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit viel Potenzial und einer familienfreundlichen Lage sind, sollten Sie sich dieses Zweifamilienhaus in Melle-Buer nicht entgehen lassen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

-Zweifamilienhaus
-Baujahr 1962, Anbau 1972
-Wohnfläche insges. ca. 173 m²
-Vollkeller
-Grundstück ca. 1.263 m²
-Zwei Garagen mit Geräteraum
-Terrasse/ Balkone
-Ölheizung 1984
-Gasanschluss im Keller vorhanden
-Energiebedarfsausweis 289,8 kWh[m²a), Baujahr 1962, Öl, Baujahr Wärmererzeuger 1984, Austausch Brenner 2001, Klasse H

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de