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Objektnummer: FIO-10517971420 | SIP-ID: P-31268

Tolle Eigentumswohnung in Peine

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Straßenansicht - Maisonette-Wohnung in 31224 Peine mit 105m² kaufen
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Garage - Maisonette-Wohnung in 31224 Peine mit 105m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

105,1 m²

Zimmer

4

Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
90 €
Kaufpreis pro m²
1.894,34 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Peine. Das Stadtzentrum ist gut erreichbar, im direkten Umkreis befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs: sowohl Supermärkte und Bäcker als auch Ärzte und Apotheken sind hier vertreten. Naturliebhaber finden Entspannung bei einem Spaziergang im nahegelegenen Stadtpark. Durch mehrere Schulen und Kindergärten ist das Wohnen auch für Familien sehr attraktiv. Peines Infrastruktur überzeugt durch die Nähe zur A2 sowie durch Bus- und Bahnanbindungen.

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31224 Peine

Objektbeschreibung

In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zum Naherholungsgebiet Herzberg finden Sie diese sehr gepflegte und modernisierte Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf gut geschnittene Räume: Ihnen stehen ein Bad mit ebenerdiger Dusche, das separate WC, ein Wohn- und ein Esszimmer, sowie das Schlafzimmer zur Verfügung. Von der hellen Küche mit Einbauküche gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Ihnen ein großes Studio, aufgegliedert in einen Arbeits- und einen Ruhebereich, und ein zweites Bad mit Wanne bietet.

Der schön angelegte und nicht einsehbare Garten, für den Sie das alleinige Nutzungsrecht besitzen, verspricht Ihnen Ruhe und Entspannung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie im separaten Kellerraum, Ihre Fahrräder finden Platz im Gartenschuppen und Ihr Auto in der Garage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessanten Angebot!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
4 Zimmer, Küche mit EBK, Bad (Dusche), WC, 2. Bad (Wanne), Garage, eigener Garten

Objektdaten

PLZ
31224
Ort
Peine
Wohnfläche
105,05 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
05.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dachgeschoss wurde energetisch modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Beethovenstraße 2, 31224 Peine
Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann