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Objektnummer: FIO-10517969260 | SIP-ID: 0821

Der Natur so nah!

null - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 170m² kaufen
Ansicht hinten - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 170m² kaufen
Ansicht hinten1 - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 170m² kaufen
Garagen - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 170m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 170m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

963 m²

Herr Martin Hesse
Herr Martin Hesse
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Martin Hesse
Herr Martin Hesse
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rönkhausen ist ein Ort der Gemeinde Finnentrop mit ca. 1.700 Einwohnern. Er liegt an der Lenne - im südlichen Teil des Sauerlandes- an der B 236 zwischen Altena und Lennestadt. Der Ort ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es besteht eine Bahnverbindung Richtung Attendorn und Plettenberg, eine Bushaltestelle ist 50 m entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Rönkhausen vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Finnentrop, Plettenberg und Attendorn. Kleinere Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens gibt es vor Ort. Ein Discounter ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

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57413 Finnentrop

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Rönkhausen. Im Jahre 1977 errichtet, wurde es durch diverse An- und Umbauten stets erweitert. Diverse Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Ein Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Ofen und Zugang zum Wintergarten. Genießen Sie dort, auf einer der geschmackvollen Terrassen oder im Garten Ihre freie Zeit. Der phantastische Blick auf die sauerländer Berge wird Sie begeistern. Zusätzliche Flächen im Dachgeschoss sind vorhanden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzofen

Raumaufteilung

Untergeschoss:
Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Flur, Öllager, Heizungskeller, Keller

Erdgeschoss:
Wohn-/Essraum mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Flur, überdachte Terrasse

sonstiges:
Garage, Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
57413
Ort
Finnentrop
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
963 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.07.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2023
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
06.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Bamenohler Str. 252, 57413 Finnentrop
Herr Martin Hesse
Herr Martin Hesse