Der idyllische Ortsteil Bedburdyck liegt im Westen der Stadt Jüchen und besticht durch seine ländliche, ruhige Wohnlage mit dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Feldern und Wiesen, bietet Bedburdyck eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Familien, die ein ruhiges Zuhause mit dörflichem Charme suchen.

Die nächstgelegenen größeren Städte wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf sind durch die nahegelegenen Autobahnen A46 und A44 sowie die Bundesstraße B59 schnell erreichbar. Dies macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen von Jüchen oder im nahegelegenen Grevenbroich.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge oder Radtouren durch die Felder, Besuche der nahegelegenen Schlossparks oder Aktivitäten in den Sportvereinen der Region. Zudem zeichnet sich Bedburdyck durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft mit traditionellen Veranstaltungen und einem ausgeprägten Vereinsleben aus.

Hier lässt sich das ruhige Landleben in Kombination mit einer guten Anbindung an das urbane Umfeld genießen. Eine ideale Lage für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Bei dieser Doppelhaushälfte bietet sich Generations-Wohnen genauso an wie die komplette Eigennutzung. Der jetzige Eigentümer hat das Haus nur in der unteren Etage genutzt. Im Rahmen der Sanierung können Sie die Raumaufteilung natürlich an Ihre Bedürfnisse individuell anpassen.

Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf wie folgt: Diele, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Terrasse. Genießen Sie im Erdgeschoss den Vorteil Ihres eigenen Gartens.

In der ersten Etage befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, ein kleines Wannenbad und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss steht der ausgebaute Spitzboden zur Verfügung.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche und reichlich Abstellfläche.

Die Garage inklusive Schuppen erreichen Sie über die Einfahrt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Ölzentralheizung
- Zwei separate Wohnungen möglich
- Keller
- Garten
- Garage
- Schuppen

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de