Wohnen in Obernjesa:

Der ca. 1000 Einwohner umfassende Ort Obernjesa befindet sich in der Gemeinde Rosdorf, ca. 7 km südlich von Göttingen gelegen. Die Stadt Göttingen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Krippe sowie ein Hort sind direkt im Ort vorhanden
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nur wenigen Kilometern entfernten Orten Rosdorf und Gr. Schneen sowie direkt in Göttingen vorhanden. Rosdorf zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A38 aus

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1998 auf einem ca. 692 m² großen Grundstück in Ortsrandlage errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 138 m² Wohnfläche mit hellen und großzügigen Zimmern. Es besticht durch einen wunderschönen Blick auf Felder und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und ist daher perfekt für Familien geeignet, die ein harmonisches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Ausstattung & Highlights:
• massives Außenmauerwerk mit Isolierputz
• Kunststoff-Isolierglasfenster
• Ölheizung mit Solarunterstützung für Brauchwasser
• Kaminofen für gemütliche Wärme an kalten Tagen
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• weiteres Tageslichtbad mit Dusche
• Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
• Zwei Terrassen – eine nach Süden ausgerichtet, die andere nach Westen
• Funktionale und moderne Einbauküche bereits vorhanden


Die Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss:
• heller Flur/ Diele
• Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer und den beiden Terrassen
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche
• Heizungsraum mit Zugang zum Carport und weiterem Abstellraum

Dachgeschoss:
• großzügiger und heller Flur
• 3 große Schafräume
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche


Außenbereich & Stellplätze:
• Gartenhaus für Gartengeräte
• das Carport wurde geschlossen und dient aktuell als Abstellraum
• Zwei PKW-Stellplätze vor dem Carport
• Spielstraße

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sollten Sie individuelle Renovierungsarbeiten mit einplanen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Einbauküche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de