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Objektnummer: FIO-10517967520 | SIP-ID: 06750

+++ Familienfreundliches, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Barver +++

Außenansicht - Einfamilienhaus in 49453 Barver mit 140m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 49453 Barver mit 140m² kaufen
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Außenansicht - Einfamilienhaus in 49453 Barver mit 140m² kaufen
Badezimmer EG - Einfamilienhaus in 49453 Barver mit 140m² kaufen
Kaufpreis

187.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

2501 m²

Frau Tanja Ismer
Frau Tanja Ismer
Kreissparkasse Diepholz
Frau Tanja Ismer
Frau Tanja Ismer
Kreissparkasse Diepholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
187.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie ist ideal gelegen, um Bildungseinrichtungen für Ihre Familie zu erreichen. Ein Kindergarten ist in der Nähe mit dem Fahrrad erreichbar, was besonders für Familien mit kleinen Kindern praktisch ist.

Darüber hinaus bietet Barver eine durchgängig geöffneten Supermarkt. Weitere Geschäfte, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Nachbarort.

Für Familien mit Kindern gibt es in Barver zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Sportverein hat ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten für Jung und Alt und bietet eine großartige Gelegenheit, um neue Leute in der Gemeinde kennenzulernen.

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49453 Barver

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, naturnahem Lebensgefühl und solider Bauqualität.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept:
Der einladende Wohnbereich besticht durch eine Großzügigen Schnitt, der angrenzende Wintergarten schafft eine angenehme, helle Atmosphäre und ist ein idealer Ort für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss bietet zudem eine separate Küche, sowie ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafräume und ein weiteres Bad und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten und ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Das Haus wurde stets gepflegt und bereits in Teilen modernisiert. Die Ausstattung entspricht dem Baualter, ist jedoch in einem guten und gepflegten Zustand – ideal für Liebhaber klassischer Architektur, die mit persönlichem Stil frischen Wind in dieses Schmuckstück bringen möchten.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus bei einer Besichtigung kennenzulernen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49453
Ort
Barver
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
2501 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
322,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
04.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
322 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Diepholz

Sparkassenweg 10, 49419 Wagenfeld
Frau Tanja Ismer
Frau Tanja Ismer