Hansestadt Lüneburg – Eine Metropole mit Flair
In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Backsteingotik mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die vielseitige Hansestadt ist die drittgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Die geschichtsträchtige Altstadt, die gemütlichen Einkaufsstraßen rund um das historische Rathaus und die unzähligen Restaurants, Bars und Cafes sorgen für diese interessante Vielseitigkeit. Die durch das beliebte Theater und die interessanten Museen abgerundet wird. Lüneburg ist ideal zum Leben und Arbeiten – überzeugen Sie sich selbst. Das Hanseviertel Lüneburg – Der moderne und lebendige Stadtteil
Mit dem Hanseviertel wächst im Nordosten der jungen Hansestadt Lüneburg ein neuer und moderner Stadtteil zum Wohlfühlen heran. Ruhig und grün, dennoch zentral in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern gelegen, entstehen hier die Wohnungen „AN DEN PFERDEHÖFEN“. Das Hanseviertel erwartet Sie mit einem Stadtteilpark, vielen Grünflächen, hochwertiger Architektur sowie einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. So entstehen direkt im Zentrum vom Hanseviertel Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, wie voraussichtlich Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmarkt und eine Filiale der Sparkasse Lüneburg. Nur ca. 2 km zum Marktplatz im historischen Zentrum der Hansestadt und nur ca. 1km zum Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg – Hannover mit ICE- und IC-Anbindungen. Hamburg erreichen Sie so bequem mit der Bahn oder auch mit dem Auto über die A39 innerhalb von etwas mehr als 30 Minuten.

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser neu errichteten Etagenwohnung in Lüneburg mit geplanter Fertigstellung im April 2025. Diese hochwertige Immobilie ist in massiver Bauart erstellt worden und hat eine Wohnfläche von 68.71 m². Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine geräumige und zeitgemäße Unterkunft suchen. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Balkon mit Abstellraum erweitert im Sommer die Wohnfläche um weitere ca. 10 m². Der Erstbezug der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Ein Highlight dieser Immobilie ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stressfreies und sicheres Parken ermöglicht und das mitten in Lüneburg. Die Wohnung ist Teil eines viergeschossigen Gebäudes und wird nach neuesten Standards errichtet, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Das Schlafzimmer, der Wohnraum mit offener Küche und auch der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Gesprächstermin - ein Blick lohnt sich. Telefon: 04131 288-3388 Überzeugen Sie sich vom Bautenstand, er wird Sie überzeugen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradabstellraum
- Kellerraum
- Aufzug
- Rollläden

2 Zimmer Wohnung - 1.OG
ca. 68 m² Wohnfläche
Barrierefreier Zugang ins Haus
Fahrstuhl aus der Tiefgarage in alle Geschosse
Balkon mit Abstellraum
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Geräumige Tiefgarage
1 PKW - Stellplatz inclusive Nr.66
Eigener Kellerabstellraum Nr.66
Gemeinschaftsfahrradräume
Photovoltaikanlage
Parkettfußboden in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
Multimedia Verkabelung + Glasfaseranschluss
Wallbox Anschluss ist möglich

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de