Bad Waldliesborn ist seit 1974 staatlich anerkanntes Thermalsoleheilbad. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur - einen großen Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Banken, viele kleine Geschäfte, einen Kindergarten und eine Grundschule, tolle Lokale, Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Thermalbad, Sauna sowie eine Cocktailbar. Ebenfalls attraktiv ist die Nähe zu Lippstadt! Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.

Dieses neu entstandene elegante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unweit des Ortskerns vom beliebten Kurort Bad Waldliesborn. Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlos eleganten Architekturstil. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch das hochwertige Mansarddach in Verbindung mit mehreren Spitzgauben und den 3-fach verglasten Sprossenfenstern. Die finale Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant.

Die acht 2- bis 4 Zimmerwohnungen weisen Größen von rund 87 qm bis ca. 178 qm Wohnfläche auf und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse.

Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,35 qm befindet sich im ersten Obergeschoss Links und teilt sich folgendermaßen auf:

-Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Flur / Diele
-Gäste WC
-Abstellraum
-Großer überdachter Balkon in Süd-West Ausrichtung
-Carport mit Vorbereitung (Kabel) für eine Wallbox und privatem Abstellraum

Sie dürfen eine hochwertige Ausstattung in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller erwarten. Ihre individuellen Wünsche in Bezug auf die Innenausstattung sind in Abhängigkeit zum Bauvorschritt und in Absprache mit dem Bauträger möglich.

Eine zentrale Aufzuganlage sowie modernste Energie- und Elektrotechnik sind selbstverständlich. So kommen als Heizsystem zwei effiziente Luftwärmepumpen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zum Einsatz. Für die PKWs stehen 8 Carport Stellplätze (mit zentraler Wallbox Vorbereitung sowie hinterliegendem Abstellraum) und eine Doppelgarage zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch und einer Begehung vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch
- Photovoltaikanlage
- SAT-Anlage
- Carport

-Modernster Baustandard
-Zeitlos elegante Architektur
-Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an den Ortskern von Bad Waldliesborn
-Zentrale Aufzuganlage
-Private Abstellräume hinter den Carport Stellplätze für Fahrräder und Co.
-Wallbox-Vorbereitung
-Individuelle Innenausstattung auf Wunsch und ggfs. gegen Mehrpreis und Absprache möglich
-Bezugsfertige Herstellung inklusive Bodenbelägen, Malerarbeiten und Außenanlagen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de