Objektnummer: FIO-10517961040 | SIP-ID: 141426NW
*neuer Preis* Historische Villa in Warstein





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Kaufpreis
288.000 €
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
817 m²
Adresse
59581 Warstein

Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung

Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
59581 Warstein
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Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage von Warstein, einer Stadt mit reicher Geschichte und hoher Lebensqualität. Warstein ist bekannt für seine malerische Natur, die nähe zum Naturpark Arnsberger Wald sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Umgebung ist dieses Anwesen ideal für alle, die ein historisches, charmantes Zuhause mit modernem Wohnkomfort suchen.
Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Umgebung ist dieses Anwesen ideal für alle, die ein historisches, charmantes Zuhause mit modernem Wohnkomfort suchen.
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Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1900 steht unter Denkmalschutz und besticht durch ihren historischen Charme in Kombination mit modernem Wohnkomfort. Die prachtvolle Originalholztreppe, der kunstvolle Stuck über den Innentüren sowie teilweise an den Decken machen dieses Anwesen zu einem absoluten Unikat.
Die 12 großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während drei stilvolle Bäder, darunter eines mit einer hochwertigen Poolwanne mit Pumpe, für höchsten Wohnkomfort sorgen. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche ideal.
Dank der denkmalgeschützten Struktur sind hohe Förderungen und steuerliche Abschreibungen möglich, was die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv macht.
Die 12 großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während drei stilvolle Bäder, darunter eines mit einer hochwertigen Poolwanne mit Pumpe, für höchsten Wohnkomfort sorgen. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche ideal.
Dank der denkmalgeschützten Struktur sind hohe Förderungen und steuerliche Abschreibungen möglich, was die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv macht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
* Denkmalgeschützte Bausubstanz mit einzigartigen Details
* Großzügige 12 Zimmer mit historischen Elementen
* Drei Bäder, eines mit exklusiver Poolwanne mit Pumpe
* Traumhafte Originalholztreppe
* Wunderschöner Stuck über den Innentüren und teils an den Decken
* Zweifachverglaste Fenster für optimierte Energieeffizienz
* Moderne Gaszentralheizung
* Voll unterkellert mit viel Stauraum
* Überdachter Sitzbereich im großzügigen Außenbereich
* Fünf Stellplätze vorhanden
Die in den Grundrissen visualisierten Balkone im OG und DG sind baurechtlich beantragt, aber noch nicht erstellt.
- Ausbaureserve
* Denkmalgeschützte Bausubstanz mit einzigartigen Details
* Großzügige 12 Zimmer mit historischen Elementen
* Drei Bäder, eines mit exklusiver Poolwanne mit Pumpe
* Traumhafte Originalholztreppe
* Wunderschöner Stuck über den Innentüren und teils an den Decken
* Zweifachverglaste Fenster für optimierte Energieeffizienz
* Moderne Gaszentralheizung
* Voll unterkellert mit viel Stauraum
* Überdachter Sitzbereich im großzügigen Außenbereich
* Fünf Stellplätze vorhanden
Die in den Grundrissen visualisierten Balkone im OG und DG sind baurechtlich beantragt, aber noch nicht erstellt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Gebietsleitung
Lange Wende 36-38, 59755 Arnsberg

Herr Marc Schell
02932 701383