Objektnummer: FIO-10517959840 | SIP-ID: 12814
Doppelhaushälfte mit Altbaucharme und Carport





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Kaufpreis
310.000 €
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Adresse
47803 Krefeld

Herr Christoph Dahmen
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Herr Christoph Dahmen
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
47803 Krefeld
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Objektbeschreibung
Die teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde um 1900 errichtet und befindet sich in einer Seitenstraße des Krefelder Nordbezirkes. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Eingangsbereich mit Treppenaufgang und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer (eines als Durchgangszimmer) und ein Tageslichtbad mit Dusche. Für die 3 Kammern und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss wurde nachträglich eine Baugenehmigung erteilt. Stauraum ist im Keller vorhanden, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Hinter dem Haupthaus liegt noch ein 1-geschossiges Nebengebäude, das in der Vergangenheit als Werkstatt genutzt wurde. Zur technischen Ausstattung zählt u. a.: Gaszentralheizung (Baujahr 1988); Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss über die Heizungsanlage, sonst dezentral via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Holz- und Kunststoffrahmenfenster; Rollläden. Zum Teil wurden in den letzten Jahren Modernisierungen durchgeführt. So wurden beispielsweise die Bäder sowie Frisch- und Abwasserleitungen erneuert und die Elektrik überholt. Ein Carport bietet Platz für Pkws. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Tageslichtbäder
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- 3 Tageslichtbäder
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Christoph Dahmen
02151/68-48000