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Objektnummer: FIO-10517956110 | SIP-ID: 0013-2025

Komfort Eigentumswohnung in Melle-Mitte!

null - Etagenwohnung in 49324 Melle mit 78m² kaufen
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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Herr Rainer Kellermann
Herr Rainer Kellermann
Kreissparkasse Melle
Herr Rainer Kellermann
Herr Rainer Kellermann
Kreissparkasse Melle

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt im Zentrum von Melle-Mitte in verkehrsgünstiger Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, der Markt und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.

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49324 Melle

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohnen in der Stadt in dieser charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung in Melle-Mitte.
Die Wohnfläche von 78 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt für Investoren.
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, was die Attraktivität der Immobilie noch weiter erhöht.

Wenn Sie auf der Suche nach einer vermieteten Immobilie in Melle-Mitte sind, dann sollten Sie diese Wohnung auf jeden Fall in Betracht ziehen.
Mit ihrer guten Lage, dem ausreichenden Platzangebot und dem gepflegten Zustand ist sie eine hervorragende Wahl für jeden, der eine Immobilie zur Kapitalanlage sucht.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
-Eigentumswohnung
-Baujahr 1994
-Drei Zimmer, Küche, Bad, Balkon
-PKW Stellplatz
-vermietet
-Energieverbrauchsausweis 116,4 kWh(m²a), Gas, Baujahr 1994, Klasse D, Baujahr Wärmeerzeuger 1994

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
02.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Melle

Mühlenstr. 28, 49324 Melle
Herr Rainer Kellermann
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