In bester Lage des beliebten Lüdenscheider Wohngebietes "Bremecketal" befindet sich dieses Ein-/ Zweifamilienhaus südlich des Klinikums. Das nähere Umfeld ist geprägt durch eine reine Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Naherholungsgebiete Bremecketal und Versetalsperre liegen mit ihren gut beschilderten Wanderwegen direkt vor der Haustür und bieten Naturliebhaber viele Möglichkeiten.

Die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie bietet eine optimale Verkehrsanbindung, die Autobahn A 45 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Tankstelle, Bäckerei, Drogerie und Gastronomie liegen direkt vor der Tür.

Das Klinikum Lüdenscheid sowie die Sportklinik Hellersen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise auf einem 579 m² großen Grundstück errichtet.

Die großzügige Wohnfläche von ca.180 m² ist ideal für Familien geeignet.

Im Erdgeschoss werden Sie im großzügigem Eingangsbereich empfangen. Auf dieser Etage befindet sich die Küche, ein Gäste WC und der helle Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den wunderschönen nach Süden gerichteten Balkon.

Im Obergeschoss befinden sich vier praktische Räume zur freien Gestaltung sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.

Die Einliegerwohnung erreichen Sie über eine seitliche Zuwegung oder über das innenliegende Treppenhaus. Hier erwarten sie ein Schlafzimmer, ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die herrliche Terrasse und in den Garten.

Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen tollen Hobbyraum.

Das Highlight dieses Hauses ist der unverbaubare Blick in die Natur. Der ebene Garten ist pflegeleicht angelegt und die Terrasse bieten genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Praktisch als Stauraum ist das kleine Gartenhaus.

Die Ausstattung ist sehr gepflegt und entspricht weitestgehend dem Baujahr.

Die Immobilie verfügt über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2009, ein Kamin sorgt für zusätzliche Wärme.

Eine Garage und ein Stellplatz bieten Platz zum Parken.

Das Haus ist voll erschlossen und kann nach Absprache bezogen werden.

Es fällt eine Courtage von 2,38 % inkl. ges. MwSt. an.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de