Wir bieten Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus in der malerischen Kleinstadt Verden (Aller) an. Diese Stadt, auch bekannt als "Reiterstadt", ist bekannt für ihre reiche Geschichte als Zentrum der Pferdezucht und des Pferdesports. Der Stadtname stammt von "Furt" oder "Fähre" und liegt günstig an einer Furt durch die Aller, in der Nähe einer wichtigen Handelsstraße. Mit einer Bevölkerung von 28.526 Einwohnern bietet Verden (Aller) eine ideale Mischung aus Kleinstadt-Charme und städtischen Annehmlichkeiten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 2,7 km östlich des Stadtzentrums. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 3,3 km entfernt, und eine Bushaltestelle ist fußläufig in 100 m erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Reisen in die umliegenden Städte einfach macht.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der Nähe. Ein Einkaufszentrum und ein Baumarkt sind ebenfalls in der Nähe. Wenn es um Bildung geht, gibt es eine Grundschule, eine Schule und eine Hochschule in der Nähe. Für die jüngsten Mitglieder Ihrer Familie gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

In Sachen Gesundheit finden Sie eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in der Nähe sowie drei Apotheken in der näheren Umgebung.

Wenn es um kulinarische Genüsse geht, finden Sie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und ein Café in der Nähe. Für das Nachtleben gibt es eine Bar und eine Kneipe in der näheren Umgebung.

Für Familien, die sich in ihrer Freizeit gerne beschäftigen, bietet Verden (Aller) eine Fülle von Möglichkeiten. Es gibt einen Freizeitpark, einen Kletterpark sowie ein Hallen- und Freibad in der Nähe. Wenn Sie Sport mögen, gibt es drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Nähe.

Naherholung wird in Verden (Aller) groß geschrieben, mit drei Parks in der näheren Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Unweit des Stadtwaldes befindet sich in einem reinen Wohngebiet dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Doppelgarage.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche sowie Bad mit Wanne und Dusche.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung.

In einem Kellerraum ist die Gasheizung untergebracht.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein massives Gartenhaus sowie ein Holzgebäude.

Bei dieser Immobilie wurden in den 1990er-Jahren einige Modernisierungen vorgenommen. Allerdings wurde die Haustür vor etwa einem Jahr erneuert.

Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen prägen den Charakter des Wohngebietes. In wenigen Fußminuten erreichen Sie Wiesen und Felder bzw. den Stadtwald für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Zur Autobahn sind es auch nur wenige Fahrminuten.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Nebengebäude
- Einbauschränke
- Markise

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de