Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wesendorf im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und hat eine Einwohnerzahl von 5.629 (Stand: 2022).
In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte und ein Drogeriemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Bildungseinrichtungen in Wesendorf sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Eine Grundschule und eine Oberschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die jüngsten Bewohner gibt es zwei Kindergärten in der Nähe.
Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt. Ein Zahnarzt und ein Ärztezentrum befinden sich im Ort, darüber hinaus zwei Apotheken für die medizinische Versorgung.
Die Lage der Doppelhaushälfte bietet somit eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe.

Zum Verkauf steht diese in massiver Bauweise errichtete und sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche von 79,0 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche und Badezimmer sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit einem WC und drei weiteren Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert.
Abstell- und Lagerflächen sind im Teilkeller oder auch in der Garage und dem Gartenhäuschen vorhanden.

Das Grundstück bemisst sich auf 692 m² und liegt in einer ruhigen Einbahnstraße mit überwiegend Anliegerverkehr.

Ebenfalls zum Angebot gehört eine 2002 errichtete Garage mit elektrischem Garagentor, Wall-Box und Carport sowie angrenzender Werkstatt.

Gern zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich. Fordern Sie dazu bitte unser unverbindliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden
- Werkstatt
- Wallbox

- Einbauküche
- Teilkeller
- Massive Garage mit Carport und Abstellraum/Werkstatt
- Wall-Box
- PV-Anlage
- Gartenhaus

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de