Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.

Dieses Okal-Fertighaus liegt im Stadtteil Wulsdorf und wurde ca. 1998 als Hinterbebauung erstellt.
Über einen modern gestalteten Eingang gelangen Sie in den Flur. Von diesem abgehend liegt links ein Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls zu Ihrer linken Seite befindet sich die Küche. Einen Raum weiter gelangen Sie in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum neu errichteten modernen Wintergarten. Ebenfalls befinden sich noch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wannen-Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoss und bieten Ihnen somit auf einer Ebene genügend Platz zum Leben. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und wird derzeit für kleine Gäste als Schlafplatz genutzt. Der Garten bedarf liebevoller Hände, damit hier eine grüne Oase in ruhiger Lage entstehen kann.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- teilweise Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Gartenhaus
- Carport

Grundsteuer B zurzeit 636,88 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 45,86 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 392,39 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de