Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Bereich in Wulfen Barkenberg, einem idyllischen und familienfreundlichen Stadtteil von Dorsten, im Kreis Recklinghausen.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte wie REWE, ALDI Nord und EDEKA, eine Bäckerei, einen Drogeriemarkt und weitere Einzelhandelsgeschäfte. In punkto Gesundheit gibt es einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. In Barkenberg gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die verschiedene Bildungsangebote bereitstellen.

Die nächstgelegene Zugstation ist Wulfen, die ca. 3,5 km entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von 500 m und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A 31 und A 43 sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Zur Naherholung stehen Parks wie der Schlosspark Lembeck, der Naturpark Hohe Mark und der Wildpark Frankenhof vor der Haustür. Der Bungalow in Wulfen bietet somit eine ideale Kombination aus Stadt und Natur, Infrastruktur und Erholung.

Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow mit großem Garten in Dorsten? Dann haben wir hier einen schönen Atriumbungalow aus dem Baujahr 1970, dieser verfügt über einen zentralen, offenen Innenhof, der von den Wohnräumen umgeben ist. Diese Bauweise sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und schafft eine geschützte, private Außenfläche.

Der in Massivbauweise errichtete Bungalow steht auf einem 316 m² großen Grundstück und bietet 5,5 Räume die sich auf insgesamt ca. 112 m² verteilen. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf den offenen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, drei Schlafzimmer, Küche, zwei Bäder. Die ehemals überdachte Terrasse wurde zu einer Art beheizten Wintergarten umgestaltet. Der großzügige und ruhige Garten bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zur naturnahen Entspannung ein. Die Garage ist in wenigen Metern zu erreichen und rundet dieses Angebot ab.

Die Immobilie präsentiert sich, dem Baujahr entsprechend, in einem guten Zustand und bietet Raum für Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern zu lassen. Wir freuen uns auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Rollläden elektrisch

• Atriumbungalow in massiver Bauweise
• offener Wohn- und Essbereich
• Küche mit Vorratsraum
• drei Schlafzimmer
• ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne
• Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
• 2009 Kunststofffenster 2-fach verglast mit elektrischen Rollläden
• Nachtspeicheröfen
• Durchlauferhitzer
• Garage im der Nähe

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom
Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden
Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen
Gespräch oder Telefonat.

• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit
vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.

• Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept
zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von
Fördermitteln.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Bergstr. 10
45770 Marl
Mobil: 0176 / 61 99 41 73
Mail: Rosemarie.franzen@beratung.lbs-nw.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de