Der Wohnpark Birkenweg liegt in Heeslingen, einer Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu erreichen.

Bildung: Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien.

Freizeitmöglichkeiten: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Sport-und Kulturangebote bereichern das Freizeitangebot.

Verkehrsanbindung: Heeslingen zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Zeven oder Rotenburg bietet. Mit dem Auto sind die nächstgelegenen Autobahn schnell erreichbar, wodurch auch längere Fahrten bequem möglich sind. Diese Kombination aus Zurückgezogenheit und guter Anbindung macht Heeslingen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Wert auf Ruhe und Flexibilität legen.

Der Wohnpark Birkenweg vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und höchsten Komfort in einem zukunftsweisenden Wohnquartier. Ob als stilvolles Eigenheim, barrierefreie Wohlfühloase oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und bietet eine einmalige Gelegenheit, in nachhaltige Lebensqualität zu investieren.

Großzügige Grünflächen, gepflegte Außenanlagen und eine harmonische Architektur schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe und Natur mit modernem Komfort verbindet. Bewohner genießen weite Ausblicke ins Grüne, ohne sich um die Gartenpflege kümmern zu müssen. Jede Wohnung ist mit einer durchdachten Raumaufteilung konzipiert, bietet helle, offene Wohnbereiche sowie großzügige Terrassen oder Balkone und überzeugt durch hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und ein zukunftssicheres Energiekonzept.

Dank der innovativen Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 265 kWp und einem Speichersystem von 112 kWh kann bis zu 70 % des gesamten Strombedarfs direkt vor Ort gedeckt werden. Das intelligent geplante Arealnetz verteilt die erzeugte Energie optimal auf alle Wohneinheiten, wodurch Energiekosten gesenkt und der ökologische Fußabdruck reduziert werden. Balkongeländer mit integrierten PV-Modulen liefern zusätzlichen Solarstrom und steigern die Energieeffizienz des gesamten Quartiers. Modernste Wärmepumpen sorgen für eine nachhaltige Wärmeversorgung und gewährleisten auch im Winter ein behagliches Wohnklima.

Jede Wohnung ist bereits für den nachträglichen Einbau einer Klimaanlage vorbereitet, sodass auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima sichergestellt werden kann. Zudem sind alle Stellplätze für die Installation einer Wallbox ausgelegt, sodass das Laden eines Elektrofahrzeugs direkt zu Hause problemlos möglich ist.

Die massive Bauweise der Gebäude garantiert Stabilität, Langlebigkeit und niedrige Betriebskosten. Hochwertige Dämmung und Schallschutz sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume, während die Kombination aus nachhaltigen Baumaterialien und architektonischer Raffinesse für ein elegantes, modernes Erscheinungsbild sorgt. Markante Fassadenelemente, stilvolle Handformziegel und aufwendige Verblendungen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Quartiers.

Neben der durchdachten Grundausstattung bietet der Wohnpark Birkenweg zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung. Optional können hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Fliesenarbeiten, maßgefertigte Küchen von Nolte oder moderne Sanitärausstattung von Villeroy & Boch ergänzt werden. Auch praktische Lösungen für den Hauswirtschaftsraum oder die smarte Steuerung über Smart-Home-Technik sind individuell anpassbar.

Durch die fortschrittliche Bauweise und das nachhaltige Energiekonzept ist der Wohnpark Birkenweg auch für Kapitalanleger eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Der stetig wachsende Bedarf an energieeffizientem Wohnraum sorgt für eine hohe Nachfrage und langfristige Wertstabilität. Die niedrigen Betriebskosten, die intelligente Energieverteilung und die moderne Ausstattung machen diese Immobilien zu gefragtem Wohnraum für verschiedene Zielgruppen – von jungen Berufstätigen über Familien bis hin zu Senioren.

Mit diesem Quartier entsteht ein Wohnkonzept, das weit über den üblichen Standard hinausgeht. Der Wohnpark Birkenweg verbindet Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Symbiose. Eine Immobilie, die nicht nur heutigen, sondern auch zukünftigen Anforderungen gerecht wird – ideal als Eigenheim oder zukunftssichere Kapitalanlage.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Moderne Wärmepumpen
- Photovoltaikanlagen
- Klimaanlagen vorbereitet
- Elektrische Rollläden mit Zentralschaltung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de