Objektnummer: FIO-10517948000 | SIP-ID: 1272-W

Schicke Wohnung mit Balkon

Wohnen - Etagenwohnung in 57482 Wenden mit 102m² kaufen
Vogelperspektive - Etagenwohnung in 57482 Wenden mit 102m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 57482 Wenden mit 102m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4

Adresse

57482 Wenden

Herr Christopher Stuff
Herr Christopher Stuff
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden
Herr Christopher Stuff
Herr Christopher Stuff
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57482 Wenden
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Die angebotene Wohnung befindet sich in Wenden, nur 500 m vom Ortszentrum entfernt. Sie können die Dinge des täglichen Lebens bequem fußläufig erledigen. Eine Bushaltestelle befindet sich in 300 m Entfernung und eine Autobahnauffahrt in 2,6 km.
Wenden verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindergärten und Schulen sind auch zu Fuß zu erreichen.

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57482 Wenden

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten. Sie verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC.
Vom Wohnbereich führt eine Treppe zum zusätzlich ausgebauten Spitzboden. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise erbaut und fortlaufend Instand gehalten. Die angebotene Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert, die moderne Ausstattung wird Ihnen gefallen. Auf dem Südbalkon mit Panoramablick über Wenden genießen Sie Ihren Feierabend. Eine Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Garage

Objektdaten

PLZ
57482
Ort
Wenden
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
96,88 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
14.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,88 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Westfälische Str. 9, 57462 Olpe
Herr Christopher Stuff
Herr Christopher Stuff