Die Immobilie befindet sich in Fürstenau in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangebote bietet. Die Lage von Fürstenau ermöglicht es, sowohl die Stadt Osnabrück als auch die umliegenden größeren Städte in kürzester Zeit zu erreichen.
Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und moderner Infrastruktur.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und energieeffiziente KFW40-Neubau Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 250 qm eine großzügige Wohnfläche von 118,59 qm. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Außenbereich:
Genießen Sie die sonnige Terrasse , die ideal ist für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Das Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen dafür, dass Ihr Fahrzeug immer einen sicheren Platz hat.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- Lüftungsanlage

-Baustandart KFW 40 Plus
-Luftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
-Elektrische Rollläden
-Photovoltaikanlage ca. 10 KW
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: heller und einladender Raum.
Küche: lädt ein zum Kochen und verweilen
Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase.
Tageslichtbad: Modernes Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für Besucher.
Hauswirtschaftsraum: Nützlicher Raum für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzliche Staumöglichkeiten.
Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de