Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am östlichen Ortsrand von Wiedenbrück. Die Innenstadt ist nur ca. 1,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Naherholung liegen in unmittelbarer Umgebung.

Ruhige Lage in Wiedenbrück nahe dem Sankt Vinzenz Hospital
Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden
6-Parteienhaus, Baujahr 1996
ca. 62 m² Wohnfläche plus ca. 20 m² Nutzfläche mit Wohnraumqualität im II. Dachgeschoss
2 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad und westlich ausgerichtetem Balkon
Stellplatz für PKW und Gemeinschaftscarport für Fahrräder
Frei ab Herbst 2025

Sie suchen eine charmante und gut strukturierte Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage? Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Wiedenbrück bietet Ihnen genau das.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 82 m² (incl. ca. 20 m² Nfl. im ausgebautem Spitzboden) stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung. Somit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Vom großzügigen Wohnraum erreichen Sie den mit neuem Bangkirai-Holz ausgelegten Balkon zur Westseite, der zum Entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Die offene Küche ist clever unter den Dachschrägen integriert und mit einer maßgefertigten Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet.

Das Tageslichtbad überzeugt durch seine moderne Gestaltung mit Wanne, stilvollem Waschmöbel und kontrastreichen Fliesen. Ein besonderes Highlight ist der über eine offene Stahl-Holz-Treppe erreichbare Raum im II. Dachgeschoss. Hier genießen Sie einen flexibel nutzbaren Bereich mit Podestlösung – ideal als Homeoffice oder gemütliche Leseecke.

Das Haus ist vollunterkellert, ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein überdachter Gemeinschaftscarport für Fahrräder und Mülltonnen bieten zusätzlichen Komfort.

Dank der attraktiven Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und guter Anbindung an das Radwegenetz, finden Sie hier eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Ruhe – ein ideales Zuhause für Menschen mit einem aktiven Lebensstil.

Die Wohnung wird zum Herbst 2025 freigestellt – nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de