Wuppertal-Barmen/Rott: Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in zentraler Wohnlage, im Stadtteil Rott. Komplette Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Petrus-Krankenhaus. Gleichzeitig erreicht man mit dem Pkw schnell die B7 und die Autobahnauffahrt Wuppertal-Barmen zur A46.

Solide Mehrfamilienhäuser mit ca. 1.008 qm Wohnfläche, verteilt auf 15 Mietwohnungen + ca. 364 qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss verteilt sich die Gewerbefläche auf 3 Ladenlokale mit ca. 130 qm + 40qm + ca. 194 qm Nutzfläche. Bis auf eine ca. 49 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss sind alle Einheiten zuverlässig vermietet. Aktuell erzielen beide Häuser einen jährlichen Netto-Mietertrag in Höhe von ca. € 121.161,-- Der Zustand der Wohnungen ist einfach, teilweise wurden Renovierungen durchgeführt. Die Wohnungen sind überwiegend mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de