Wuppertal-Barmen/Rott: Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in zentraler Wohnlage, im Stadtteil Rott. Komplette Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Petrus-Krankenhaus. Gleichzeitig erreicht man mit dem Pkw schnell die B7 und die Autobahnauffahrt Wuppertal-Barmen zur A46.

Solide Mehrfamilienhäuser mit ca. 1.008 qm Wohnfläche, verteilt auf 15 Mietwohnungen + ca. 364 qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss verteilt sich die Gewerbefläche auf 3 Ladenlokale mit ca. 130 qm + 40qm + ca. 194 qm Nutzfläche. Bis auf eine ca. 49 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss sind alle Einheiten zuverlässig vermietet. Aktuell erzielen beide Häuser einen jährlichen Netto-Mietertrag in Höhe von ca. € 121.161,-- Der Zustand der Wohnungen ist einfach, teilweise wurden Renovierungen durchgeführt. Die Wohnungen sind überwiegend mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de