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Objektnummer: FIO-10517943400 | SIP-ID: P-31175

Attraktives Wohnen in ruhiger Lage

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 31241 Ilsede mit 54m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 31241 Ilsede mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 31241 Ilsede mit 54m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 31241 Ilsede mit 54m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 31241 Ilsede mit 54m² kaufen
Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Adresse

31241 Ilsede

Frau Alina Tölke
Frau Alina Tölke
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Alina Tölke
Frau Alina Tölke
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
282 €
Kaufpreis pro m²
1.462,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31241 Ilsede
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Die Wohnung befindet sich in der idyllischen und gut angebundenen Gemeinde Groß Ilsede, die im Landkreis Peine liegt. Groß Ilsede bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Städte Peine als auch Braunschweig schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zudem lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, sei es bei Spaziergängen oder Ausflügen in die umliegende Natur.

Groß Ilsede ist der ideale Ort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage bevorzugen, dabei aber nicht auf die Vorteile einer guten Infrastruktur und Anbindung verzichten möchten.

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31241 Ilsede

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 54,13 m² große Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf einem ansprechenden Grundriss eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die separate Küche bietet genügend Raum für Ihre Kochideen und lässt keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer, welches 2015 erneuert wurde, ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gehört zu dieser Immobilie eine Garage, die für Ihr Fahrzeug oder weitere Nutzungen zur Verfügung steht.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Zuhause und genießen Sie die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Eine ideale Wohnung für all jene, die Komfort und praktischen Wohnraum in einer gefragten Umgebung suchen!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon, Kellerraum, Garage

Objektdaten

PLZ
31241
Ort
Ilsede
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,17 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
13.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,17 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Beethovenstraße 2, 31224 Peine
Frau Alina Tölke
Frau Alina Tölke
05121 871-3326