Im Kundenauftrag vermarkten wir eine in 1914 massiv erbaute und 1961 durch einen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Siegen-Geisweid. Die Immobilie wird z.Zt. innerfamiliär als Zweifamilienhaus genutzt, wäre aber auch als Einfamilienhaus sehr gut geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 65 m², hier stehen Ihnen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Flur zur Verfügung Das zugehörige Badezimmer befindet sich baujahrsbedingt auf dem ersten Treppenabsatz. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², verteilt auf Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Flur, Badezimmer auf dem zweiten Treppenabsatz sowie 2 weitere Schlafräume im Dachgeschoss. Die Räume im Obergeschoss sind zur Zeit noch mit einem Wohnrecht belastet. Das Haus ist vollunterkellert, hier stehen Ihnen viele Abstellmöglichkeiten zur Verfügung sowie ein Zugang zum schönen Grundstück, in dem Sie Ihren Feierabend genießen können. Am Objekt sind noch allgemeine Modernisierungen durchzuführen, die Heizungsanlage wurde 2022 modernisiert. Zum Haus gehört ebenfalls eine separate Garage.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist z.Zt. vermietet, daher haben wir aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss kann kurzfristig schon genutzt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietete Wohnung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de