Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Fredenbeck, fußläufig nur weinige Gehminuten zum Einkaufen, Bäcker, Sparkasse etc.. Der Kindergarten, die Grund- und Oberschule werden in Fredenbeck, das Gymnasium in Harsefeld besucht. Es sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Fredenbeck vorhanden. Busanbindung nach Harsefeld, Horneburg und Stade. Bahnverbindung nach Hamburg stündlich ab Horneburg (ca. 8 km), Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot gibt es ebenfalls in Fredenbeck.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger aber zentraler Lage von Fredenbeck überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und attraktive Außenanlagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet 2,5 Zimmer und eine sonnige Loggia mit schönem Ausblick. Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Tageslichtbäder. Das Haus ist voll unterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch das Carport mit angrenzendem Geräteschuppen sowie ein zusätzliches Gartenhaus. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie ist vollständig vermietet – ideal für Kapitalanleger.

Alles auf einem Blick:
3-Zimmerwohnung im EG:

- Einbauküche
- Duschbad mit Tageslicht
- Außenrollläden teilw. elektrisch teilw. manuell.
- Küche mit Nebeneingang
- direkter Zugang zum Keller
- großzügige, teilw. überdachte Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Carport mit nebenliegendem Geräteschuppen
- Staffelmietvertrag
- Mietbeginn 01.06.2015

2,5-Zimmerwohnung im DG:
- Einbauküche
- Duschbad mit Tageslicht
- teilw. Außenrollläden (manuell)
- Loggia
- Spitzboden als weitere Abstellfläche
- Mietbeginn 01.10.2016

- Kunststofffenster doppelt verglast ca. 1996
- Gaszentralheizung von 2010
- Vollkeller zur Nutzung für beide Mietparteien
- Jahresnettokaltmiete derzeit: 14.520,00 €

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
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