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Objektnummer: FIO-10517937800 | SIP-ID: 141050NW

Die ideale Start-Up Wohnung für Jung und Alt!

Wohnen/Schlafen - Appartement in 32052 Herford mit 39m² kaufen
Flur - Appartement in 32052 Herford mit 39m² kaufen
Bad - Appartement in 32052 Herford mit 39m² kaufen
Kochbereich - Appartement in 32052 Herford mit 39m² kaufen
Treppenhaus - Appartement in 32052 Herford mit 39m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

1

Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung
Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,33
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sehr gute Lage im Zentrum von Herford. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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32052 Herford

Objektbeschreibung

In kurzfristiger Anbindung an die Fußgängerzone befindet sich dieses 39 m² große Apartment im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Herford. Aus dem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer haben Sie einen tollen Blick in die gepflegten Außenanlagen dieses Wohnkomplexes.
Die Immobilie ist sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger auf Grund der Größe und der zentralen Lage sehr interessant.
Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet und eröffnet Ihnen eine Mieteinnahme von 5400€/Jahr.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, auch gute Verkehrsanbindungen nach Herford und Umgebung sind vorhanden.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

- modernes Bad
- Kunststofffenster
- Rollläden im Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
32052
Ort
Herford
Wohnfläche
39 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
06.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Markt 19, 32105 Bad Salzuflen
Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns