Navigation
Objektnummer: FIO-10517931280 | SIP-ID: 3428

Ein Haus zum verlieben – stilvolles Wohnen mit großem Garten!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 21702 Ahlerstedt mit 171m² kaufen
Mit Liebe zum Detail - Einfamilienhaus in 21702 Ahlerstedt mit 171m² kaufen
Eingangsbereich EG - Einfamilienhaus in 21702 Ahlerstedt mit 171m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 21702 Ahlerstedt mit 171m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21702 Ahlerstedt mit 171m² kaufen
Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Frau Marta Adrianna Bosa
Frau Marta Adrianna Bosa
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Frau Marta Adrianna Bosa
Frau Marta Adrianna Bosa
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ihr neues Zuhause liegt in Ahrensmoor, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Ahlerstedt im Landkreis Stade. Diese idyllische Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite der Natur mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Ahlerstedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Stadt Buxtehude erreichen Sie in ca. 25 Minuten, von dort aus haben Sie eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Hamburg.
Über die B74 und A1 sind auch Stade, Bremen und Hamburg gut erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21702 Ahlerstedt

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt durch hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von 171 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es viel Platz für individuelle Wohnträume.

Bereits beim Betreten werden Sie von einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Der gemütliche Kamin sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Stimmung, während die großzügigen Fensterfronten den Blick ins Grüne freigeben.
Die moderne, offene Küche mit angrenzendem Essbereich wird zum Herzstück des Hauses – hier kommen Familie und Freunde zusammen. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, die Ihnen maximale Flexibilität bieten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Vollbad lädt mit hochwertiger Ausstattung zu entspannten Wellness-Momenten ein.

Die bodentiefen Fenster lassen die Räume in warmem Tageslicht erstrahlen und bieten Ihnen einen wundervollen Ausblick auf Ihren großen, pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, entspannte Sommerabende genießen oder mit Ihren Liebsten gesellige Stunden verbringen. Die moderne Terrasse ist ein echtes Highlight und bietet den idealen Ort für Erholung im Freien.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume wahr werden.

Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
21702
Ort
Ahlerstedt
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
17.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Gasheizung von 2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Frau Marta Adrianna Bosa
Frau Marta Adrianna Bosa