Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte in der malerischen Kleinstadt Herzberg am Harz im Südniedersachsen, Deutschland. Genauer befindet sich die Immobilie im Stadtteil Aue, der ca. 1,7 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die Stadt Herzberg am Harz ist für ihre Lage am Südrand des Oberharzes bekannt und hat eine Einwohnerzahl von 12.829. Sie trägt seit Juli 2006 den Beinamen "die Esperanto-Stadt".
Die Doppelhaushälfte ist durch die nahegelegene Zugstation Herzberg (Harz) und die Bushaltestelle Herzberg Kornstraße an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten sind mehrere Supermärkte vorhanden. Für Bildungseinrichtungen gibt es verschiedene Schulformen, sowie Kindergärten.
Zusammenfassend bietet die Doppelhaushälfte eine gute Lage in einer malerischen Kleinstadt mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 143.03 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 707 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für den Eigenbedarf und überzeugt mit einem sehr hohen Wohnkomfort.
Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und verfügt über eine teilweise Unterkellerung. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet mit dem Anbau von ca. 1983 zusätzlichen Platz für Wohn- oder Arbeitsbereiche.
Die Doppelhaushälfte ist mit insgesamt 4,5 Zimmern und zwei Küchen, sowie zwei Bädern ausgestattet, die genügend Raum für Sie und Ihre Familie bieten.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gestalten Sie diesen ganz nach Ihren Wünschen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Weitere Nebengebäude mit Nutzfläche und ein Gartenhaus vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Die Immobilie wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachter Freisitz
- Dachterrasse
- Gartenhaus
- Nebengebäude

Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bilden zurzeit jeweils einen eigenen, nicht vollständig abgeschlossenen Wohnbereich.
Im Dachgeschoss schließt sich eine sonnige Dachterrasse an den Wohnraum an.