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Objektnummer: FIO-10517930370 | SIP-ID: 1269-W

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Umgebung - Einfamilienhaus in 57482 Wenden mit 120m² kaufen
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Wohnen - Einfamilienhaus in 57482 Wenden mit 120m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 57482 Wenden mit 120m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

768 m²

Adresse

57482 Wenden

Herr Christopher Stuff
Herr Christopher Stuff
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden
Herr Christopher Stuff
Herr Christopher Stuff
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57482 Wenden
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Wenden-Schönau. Nach 2,4 km erreichen Sie Wenden mit drei Supermärkten, drei Bäckereien und einer Bushaltstelle. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, zwei weitere Schulen und drei Kindergärten sind fußläufig oder in der näheren Umgebung erreichbar. Für Ihre Gesundheit stehen eine Arztpraxis und drei Apotheken zur Verfügung. Genießen Sie die regionale Küche im fußläufig erreichbaren Restaurant oder in der nahegelegenen Kneipe. Die Autobahnauffahrt ist nur 2,2 km entfernt.

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57482 Wenden

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu genießen.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche zuzüglich einer Ausbaureserve im Spitzboden finden Sie viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenswelten. Egal, ob Sie ein Home-Office benötigen oder den Kindern ein Spielzimmer einrichten - in diesem Haus ist vieles möglich. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2015 in Teilbereichen modernisiert, einige Renovierungen sind noch erforderlich.
Die Haus verfügt über zwei Badezimmer, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 768 m² und bietet Ihnen genügend Platz für Garten, Terrasse und Spielmöglichkeiten für Kinder. Auf der überdachten Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt daher über zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbies.
Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Carport

Objektdaten

PLZ
57482
Ort
Wenden
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
768 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
04.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Westfälische Str. 9, 57462 Olpe
Herr Christopher Stuff
Herr Christopher Stuff
02761 898-3325