Navigation
Objektnummer: FIO-10517929870 | SIP-ID: 9293 - RN

Familiäre City-Wohnung

null - Etagenwohnung in 31785 Hameln mit 71m² kaufen
null - Etagenwohnung in 31785 Hameln mit 71m² kaufen
null - Etagenwohnung in 31785 Hameln mit 71m² kaufen
null - Etagenwohnung in 31785 Hameln mit 71m² kaufen
null - Etagenwohnung in 31785 Hameln mit 71m² kaufen
Kaufpreis

100.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich nicht weit vom Hamelner Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe, zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, das macht die Nutzung auch für Personen attraktiv, die z.B. in Hannover arbeiten und gern in Hameln wohnen wollen.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.

Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31785 Hameln

Objektbeschreibung

Ideale City-Wohnung für 2 bis 3 Personen zur Selbstnutzung oder Vermietung in einer kleiner familiären Hausgemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten.

Zur Innenstadt bzw. Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Ausstattung ist gepflegt, bietet allerdings Gestaltungspotenzial. Die gute Raumaufteilung mit großem Südwestbalkon, erreichbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie mit Tageslichtbad weiß zu überzeugen.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31785
Ort
Hameln
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
682,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
07.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
682,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke