Willkommen in Weilerswist! Hier finden Sie Kindergärten, Gesamtschule und Grundschule sowie eine reichhaltige Infrastruktur. Die direkte Lage am Naturpark Kottenforst-Ville bietet einen hohen Freizeitwert. Ein Anschluss an die Bundesautobahnen A 1 und A 61 sowie ein Bahnhof der Deutschen Bahn AG an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier sind im Ort vorhanden. Die Städte Köln, Bonn und Brühl sind gut und schnell erreichbar – ideal für Pendler!

Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren: Auf einer Fläche von 812 m² wartet eines der letzten unbebauten Grundstücke in einem gewachsenen Wohngebiet auf Ihre Ideen.

Das Grundstück befindet sich am ruhigen Ende einer Straße ohne Durchfahrtsverkehr – ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen, ruhigen Wohnklima.

Nutzungsmöglichkeiten und Kennzahlen:

Grundstücksfläche: 812 m²
Bebaubar mit: Einfamilien- oder Doppelhaus
Gebietsart: Allgemeines Wohngebiet
GRZ (Grundflächenzahl): 0,4
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,5
Zulässig: 1,5 Vollgeschosse
Das Grundstück bietet somit vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Einklang mit dem geltenden Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne auf Anfrage zusammen mit dem vollständigen Exposé zur Verfügung stellen.

Verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben in einer gewachsenen Umgebung mit hoher Lebensqualität.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.