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Objektnummer: FIO-10517929500 | SIP-ID: 7788

Seniorengerecht mit Ausblick !

Außenansicht - Etagenwohnung in 42551 Velbert mit 89m² kaufen
Im Haus gibt es 2 Aufzüge. - Etagenwohnung in 42551 Velbert mit 89m² kaufen
Im Hausflur der Wohnungseingang. - Etagenwohnung in 42551 Velbert mit 89m² kaufen
Die große Diele - Etagenwohnung in 42551 Velbert mit 89m² kaufen
Das geräumige Wohnzimmer... - Etagenwohnung in 42551 Velbert mit 89m² kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3,5

Frau Ute Boehm
Frau Ute Boehm
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Ute Boehm
Frau Ute Boehm
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
515 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt in der Velberter Oberstadt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nahverkehrsanbindung über Buslinien. Grünes Umfeld für Spaziergänge.

Autobahnanbindung über A 44, A535 und A46 nach Essen, Düsseldorf und Wuppertal.

Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen.

Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Veranstaltungen im Forum Niederberg, Wandern im grünen Umfeld.

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42551 Velbert

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 11. Stock eines gepflegten Hochhauses erreichen Sie mit dem Aufzug.
Sie teilt sich auf in geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Duschbad.
Es gibt einen Abstell-/Garderobenbereich.
Von der Küche und vom Schlafzimmer erreichen Sie die beiden Balkone. Genießen Sie den tollen Ausblick.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage und/oder Stellplatz kann angemietet werden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Die Wohnung bietet Parkettböden in Wohnzimmer und den Schlafräumen.

Das Duschbad ist hell gefliest. Hier gibt es einen Waschmaschinenplatz.
Warmes Wasser über Durchlauferhitzen.

Die Einbauküche gehört zur Wohnung.

Objektdaten

PLZ
42551
Ort
Velbert
Etage
11
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
27.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert

Friedrichstr. 181, 42510 Velbert
Frau Ute Boehm
Frau Ute Boehm