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Objektnummer: FIO-10517929420 | SIP-ID: 2574

Kaufen statt Mieten ! Erdgeschosswohnung mit Loggia in Herne-Süd

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 44625 Herne mit 61m² kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 44625 Herne mit 61m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 44625 Herne mit 61m² kaufen
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Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 44625 Herne mit 61m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

61,5 m²

Zimmer

2,5

Adresse

Walter-Bälz Straße 21 44625 Herne

Herr Joachim Dollar
Herr Joachim Dollar
Herner Sparkasse
Herr Joachim Dollar
Herr Joachim Dollar
Herner Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
273 €
Kaufpreis pro m²
2.150 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Walter-Bälz Straße 21
44625 Herne
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Herne Süd ist ein Stadtteil von Herne und liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Tippelsberg und dem Gysenbergpark. In der Nähe befinden sich die Flottmann Hallen mit dem Skulpturenpark. Geprägt wird dieser Stadtteil durch seine Zentrumsnähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die U-Bahn U35 liegt nur einen Sprung entfernt und auch die Autobahn A43 ist von hier aus schnell zu erreichen.

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Walter-Bälz Straße 21 44625 Herne

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit 18 Einheiten. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf den Wohnraum mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und der Küche. Von dieser schaut man über die Loggia in den großzügigen Gemeinschaftsgarten mit seinem alten Baumbestand. Das Angebot wird durch einen Abstellraum in der Wohnung, einem Kellerraum und einem Stellplatz abgerundet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein zusätzlicher Kellerraum mit Ausgang in den Hinterhof zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
- Stellplatz
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- Loggia
- Tageslichtbad
- Rollladen
- Übernahme der Möbel möglich

Objektdaten

PLZ
44625
Ort
Herne
Straße
Walter-Bälz Straße
Hausnummer
21
Wohnfläche
61,5 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
18.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sprechen Sie uns gerne auf weitere Angebote an. Montag bis Freitag sind wir von 08:30 bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18:00 unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

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Heinrichstraße 1, 44623 Herne
Herr Joachim Dollar
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