Die Stadt Seelze ist mit seinen rund 34.000 Einwohnern aufgrund seiner guten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindung (S-Bahnlinie: Haste-Hannover) ein sehr begehrter Wohnort. Lohnde grenzt direkt an Seelze und ist mit zwei Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die kleine Ortschaft mit dem „Lohner Meer“ ist bei Naturliebhabern sehr beliebt. Auf eine umfassende Infrastruktur müssen Sie dennoch nicht verzichten: Ärzte, Apotheken, Einzelhandel, Restaurants, KiTa und eine Grundschule befinden sich im Ort.

Hier wohnen Sie verkehrsgünstig im grünen Gürtel von Hannover und müssen dennoch nicht auf Natur und Ruhe verzichten. Ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

Dieses im Jahr 1972 massiv erbaute Zweifamilienhaus liegt im beliebten Seelze-Lohnde. Das Haus wurde auf einem insgesamt 682 m² großen Grundstück erbaut und über die Jahre laufend modernisiert. Aus diesem Grund befindet sich das Haus in einem außergewöhnlich guten Zustand und überzeugt auch unter energetischer Perspektive mit einer hervorragenden Energieeffizienz.

Die gesamte Wohnfläche von 275,96 m² verteilt sich auf insgesamt 11 Zimmer (Erd-, Ober-, und Dachgeschoss), drei Tageslichtbäder mit Dusche, drei Gäste-WCs und zwei Abstellräume. Das Ober-und Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 10.980 Euro. Das Erdgeschoss mit seiner angrenzenden Terrasse und dem pflegeleichten Garten nutzen die Eigentümer. Hier lässt es sich nach Feierabend entspannen oder mit den Kindern toben. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Neben einem gemeinsamen Waschkeller und einem Trockenraum hat jeder Bewohner einen privaten Kellerraum zur individuellen Nutzung. Zudem schützt eine Drainage vor eindringender Feuchtigkeit.

Ihre Autos finden Platz in der Garage oder auf einem der zwei Stellplätzen.

Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gern ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.

- massiv erbautes Zweifamilienhaus (separate Zähler)
- ca. 682 m² großes Grundstück
- drei Wohneinheiten - davon zwei vermietet
- voll unterkellert
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- 1 Garage, 2 Außenstellplätze
- Wärmedämmverbundsystem
- Terrasse
- Loggia im Obergeschoss
- 11 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de