Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur guten Lage bei, wie die nahe gelegene Erftlandschaft und der Golfplatz "Hummelbachaue" bei Norf.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926 bietet Ihnen auf 95m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück erstreckt sich über 578m² .Der große Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der pflegeleichte Rasenbereich lädt zum Spielen und Entspannen ein, während der Nutzgarten eine ideale Fläche für den Anbau eigener Pflanzen und Kräuter darstellt. Wäre es nicht schön eigenes Obst und Gemüse zu ernten - hier haben Sie die Chance dazu! Genießen Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung direkt an der Erft - ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Das Grundstück endet direkt an der malerischen Erft, was Ihnen eine einzigartige, ruhige Lage bietet.
Im Innenbereich bietet eine große Küche viel Platz für jeden Hobbykoch. Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt ein zu geselligen Runden mit Familie und Freunden. Ein mit Wanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie 2 weitere Zimmer zur individuellen Gestaltung runden das Angebot ab. Im ausgebauten Dachboden steht ihnen ebenfalls noch Raum zur Verfügung: Spielzimmer für die Kinder, ein Homeoffice-Bereich oder einfach eine kuschelige Rückzugsmöglichkeit zum Abschalten - Sie entscheiden! Ein "Terrassenraum" mit Küche bietet Ihnen eine tolle Outdoor-Möglichkeit bei jedem Wetter!
Auch für die Fahrzeuge finden Sie genügend Platz vorm Haus und in der Garage.

Lassen auch Sie sich von dieser charmanten Doppelhaushälfte begeistern. Sie ist eine ideale Chance für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichem Zuhause in ruhiger außergewöhnlicher Lage suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kellerersatzraum

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de