Hemer-Westig: Beliebte sehr gute Wohnlage mit zahlreichen repräsentativen Einfamilienhäusern und schönen großen Grundstücken. Die Lage grenzt an große Wald- und Wiesenflächen und laden zu Spaziergängen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw erreicht man schnell die Autobahnauffahrt zur A46.

Exklusives Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Grundriss: Repräsentative Empfangsdiele (über 25 qm Wfl.), reizvolles Gäste-WC und Übergang in den eindrucksvollen Wohn-Essbereich mit breiter Glasfront zum Garten, großem Kamin, firsthoher Galerie und weiten Sichtachsen. Von der großen hellen Küche und dem Essbereich gelangt man auf die herrschaftliche Terrasse mit Blick über das ca. 1063 qm große Grundstück in Richtung Wald. Im seitlichen Schlafbereich sind ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ausgang in den Wintergarten sowie ein exklusives Tageslichtbad mit Lichtkuppel in der bodengleichen Dusche vorhanden. Über eine hochwertige Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einer großen Galerie, einem Bar-Bereich und einem Büro mit Ausgang auf den Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert: Der Fitness-Raum, die Sauna mit Dusche und separatem WC und das große moderne Ionen-Schwimmbecken mit Gegenstromanlage und der Whirlpool sind sehr gepflegt und zeitgemäß. Die durchdachte Öl-Zentralheizung mit Pufferspeicher und Solarthermie sowie die Doppelgarage sind hier ebenfalls untergebracht. Die Immobilie ist sehr solide ausgestattet: Polierter Travertin-Fußboden mit Warmwasser-Fußbodenheizung, aufwendige Schmiede- und Schreiner-Arbeiten an der geschwungenen Treppe, moderne helle Bäder, 3-fach verglaste Fenster (2022), elektrische Rollläden etc. Sehr reizvoll angelegter Garten mit großen repräsentativen Terrassenflächen und herrschaftlicher Zufahrt. Frei nach Absprache.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Massivholztüren
- Bodengleiche Dusche
- Alarmanlage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de