Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Es besteht die Option einer Grenzbebauung bei Abriss der Bestandsimmobilie. Nähere Einzelheiten erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch!
Wohneinheit:
Freistehendes Einfamilienhaus in 1-geschossiger Massivbauweise
mit ausgebautem Satteldach und Spitzboden, Vollkeller
Ursprungsbaujahr: ca. 1950
Wohnfläche: ca. 155 m²
Erdgeschoss mit Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer,
Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer und angrenzendem Flur
mit Ausgang zur überdachten Terrasse
Dachgeschoss mit Flur, 3 Zimmern und Tageslichtbad mit barrierefreiem Duschbereich
Spitzboden mit Gästezimmer und einem großem als Atelier
ausgebautem Raum.
Kellergeschoss mit dem üblichen Heizungsraum,
Wasch- und Vorratskellern
Gewerbeeinheit:
Werkstatt/Produktion: Baujahr: ca. 1959
Lager- und Produktionsräume, Hänge- und Schwenkkrane, Faltschiebetor,
Sanitäranlage, Büroräume und Sozialraum
Werkstatt/Lager/Garagen:
für die derzeitige branchenspezifische Nutzung benötigte Flächen und Ausstattung
Ausstellung mit Büro: Baujahr: ca. 1986
repräsentative Fensterfront, Marmorboden mit Fußbodenheizung,
Sanitäranlage, direkter Zugang zur Werkstatt
Kaufgrundstück:
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca.1.102 m² inklusive Gebäude- und Freiflächen
und ist überwiegend gepflastert und eingefriedet.