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Objektnummer: FIO-10517924710 | SIP-ID: 00002859

Vermietete seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung

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Kaufpreis

127.000 €

Wohnfläche

50,1 m²

Zimmer

2

Herr Dirk Busse
Kreissparkasse Soltau
Herr Dirk Busse
Kreissparkasse Soltau

Preise und Kosten

Kaufpreis
127.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
31,08
Mieteinnahmen ist
4.086 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.086 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die autofreie Wohnanlage liegt ruhig und doch nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt inmitten eines Wohnparks. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Böhmepark mit der "Soltau-Therme", das Heidekreis-Klinikum sowie die Reha-Klinik "MediClin".

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29614 Soltau

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der 1997 fertiggestellten Wohnanlage " Seniorenzentrum Haus im Park".

Die Wohnanlage liegt ruhig, jedoch nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt inmitten eines Wohnparks. In der Wohnanlage stehen 35 behindertengerechte Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse zur Verfügung.

Das angebotene Konzept "Wohnen mit Service" gewährleistet die Eigenständigkeit der Bewohner, sichert aber gleichzeitig Ihre Pflege und Hilfe im Ernstfall rund um die Uhr.

Diese helle und freundliche Seniorenwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK und ein altersgerechtes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Im Keller des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für diese Wohnung.

Ein Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, Gemeinschaftsräume und einen schön angelegten Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten.

Objektdaten

PLZ
29614
Ort
Soltau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
50,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Die Wohnung ist über einen Generalmietvertrag mit einer Mietgarantie von 6,81 €/m² an den Betreiber der Wohnanlage fest vermietet .
Die Jahreskaltmiete beträgt 4.094,17 €.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Soltau

Rühberg 9-11, 29614 Soltau
Herr Dirk Busse