Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Reichshof-Eckenhagen. Der Luftkurort besticht durch sein großzügiges Freizeitangebot. Neben dem Affen- und Vogelpark lädt das Hallenbad mit seinem großen Saunabereich zum Erholen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke sowie Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Der Zubringer zur A4 Köln-Olpe ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde schätzungsweise 1890 als Zweifamilienhaus erbaut und ca. 1969 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Esszimmer, Küche, Diele, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zudem steht Ihnen noch ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, das Badezimmer und den Balkon. Zu dieser Wohnung steht Ihnen neben dem Speicher noch ein weiteres, wohnlich genutztes Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über getrennte Versorgungszähler und getrennte Heizungen. Zusätzliche Erträge erwirtschaftet Ihnen die Photovoltaikanlage. Zu diesem Kaufangebot gehören zudem noch 3 PKW Garagen. Das beinahe ebene Hausgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Teilkeller
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

- Gaszentralheizung (jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme)
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung in der Küche und dem Esszimmer im Erdgeschoss
- Gewölbekeller

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de