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Objektnummer: FIO-10517921380 | SIP-ID: 4969

Pferdeliebhaber aufgepasst !

Gartenansicht - Resthof in 59505 Bad Sassendorf mit 170m² kaufen
Seitenansicht - Resthof in 59505 Bad Sassendorf mit 170m² kaufen
Schuppen - Resthof in 59505 Bad Sassendorf mit 170m² kaufen
Giebelansicht - Resthof in 59505 Bad Sassendorf mit 170m² kaufen
Deelentor - Resthof in 59505 Bad Sassendorf mit 170m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

10281 m²

Adresse

59505 Bad Sassendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Sassendorf - Bettinghausen bildet zusammen mit Ostinghausen und Weslarn die nördlichsten Gemeindeteile von Bad Sassendorf und ist nicht weit entfernt von der Kreisstadt Soest gelegen. Als Reihendorf längs der Ahse gegründet, wird Bettinghausen als "Betenchusen" bereits 1124 in einer Papstbulle erwähnt, bevor der Ort 1186 erstmalig beurkundet wird.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind im örtlichen Lebensmittel- und Getränkeladen erhältlich

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59505 Bad Sassendorf

Objektbeschreibung

Charmanter Fachwerkhof mit Stallungen

Das charmante, großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1811 (ehemalige Schmiede) verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie.
Direkt aus dem Wohnhaus betreten Sie Sattelkammer und die Stallungen mit zwei Pferdeboxen.
Ein zusätzlicher Offenstall macht das Angebot perfekt.

Platz für reichlich Gestaltungsmöglichkeiten bietet das rd. 1 ha große Grundstück - direkt am Hof.

Genießen Sie das nahgelegene Naturschutzgebiet und den damit verbundenen, optimalen, Ausreitbedingungen. Somit besteht die Möglichkeit, ohne Straßenquerung, in das nur rd. 500 m entfernte Naturschutzgebiet zu gelangen.

Zwei Garagen und weitere PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Genießen Sie hier die Ruhe und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum ohne direkte Nachbarn, umgeben von Wiesen und Weiden.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser besonderen Immobilie
und vereinbaren Sie sehr gerne einen Besichtigungstermin

Ausstattung

Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminöfen
- ebenes Grundstück
- Garage
- Glasfaseranschluss
- voll erschlossen

- kein Denkmalschutz

Objektdaten

PLZ
59505
Ort
Bad Sassendorf
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
10281 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1811
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1811
Ausstellungsdatum
01.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Herr Egbert Mester
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