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Objektnummer: FIO-10517921220 | SIP-ID: 10167

Ideal für die junge Familie!

Süd-Ansicht - Doppelhaushälfte in 32339 Espelkamp mit 111m² kaufen
Garten-Ansicht - Doppelhaushälfte in 32339 Espelkamp mit 111m² kaufen
Nord-Ost-Ansicht - Doppelhaushälfte in 32339 Espelkamp mit 111m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 32339 Espelkamp mit 111m² kaufen
Essdiele - Doppelhaushälfte in 32339 Espelkamp mit 111m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

368 m²

Herr Axel Krüger
Herr Axel Krüger
Sparkasse Minden-Lübbecke
Herr Axel Krüger
Herr Axel Krüger
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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32339 Espelkamp

Objektbeschreibung

Hier lässt es sich leben! Diese Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage im westlichen Espelkamper Stadtbereich und bietet mit 5 Zimmern und ca. 111 m² Wohnfläche (zzgl. praktischer Nutzfläche im Vollkeller, Wintergarten und ausgebautem Dachboden) familiengerechte Platzverhältnisse. Das von städtischen Grünflächen umgebene Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und nach Süden ausgerichtet. Bei guter und gepflegter Grundsubstanz modernisieren Sie Ihr Domizil nach persönlichem Geschmack und schaffen sich Ihre Familienoase.
Nähere Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 10167)

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden elektrisch
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
32339
Ort
Espelkamp
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
61 m²
Grundstücksfläche
368 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
08.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Immobilie wird nach Absprache freigestellt.
Energie(Bedarfs-)ausweis; 209,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G
Die Garage befindet sich auf einem extra Grundstück (33 m²) im Bereich einer Garagenanlage ca. 100 m vom Haus entfernt.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Axel Krüger
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