Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Oberhausen, Sterkrade, nur 6,4 km nördlich des Stadtzentrums. Die Immobilie bietet eine bequeme Nähe zu Verkehrsanbindungen, wie einer Zugstation (2,8 km), Bushaltestelle (200 m), Straßenbahnhaltestelle (2,4 km) und Autobahnauffahrt (800 m). In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomiebetriebe sowie Freizeit- und Naherholungsangebote.

Diese großzügige und modernisierte Immobilie besticht durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen oder für die große Familie.
Das Erd- und Obergeschoss wurden im Jahr 2012 umfassend saniert und mit edlen Granitfußböden, modernen Kunststoff-Isolierglasfenstern mit elektr. Rollläden sowie neuen, stilvollen Bädern ausgestattet.
Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der im Jahr 2012 errichtete, ca. 40 m² große und beheizbare Wintergarten. Dieser bietet ganzjährig einen lichtdurchfluteten Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von ca. 55 m², der durch einen offenen Kamin ein behagliches Ambiente schafft. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei modernisierte Bäder, die den Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität bieten.
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde im Stil des Baujahres erhalten und verfügt über eine separate 3-Zimmer-Wohnung, ideal als Einliegerwohnung oder für weitere Familienmitglieder.
Für das körperliche Wohlbefinden sorgen eine Sauna im Keller und der große Außenpool.
Die großzügige, ca.13 Meter lange Garage mit direktem Zugang zum Haus bietet Platz für zwei PKW, die hintereinander geparkt werden können. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor.
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und exklusiver Ausstattung. Die gelungene Raumaufteilung, sowie die besonderen Highlights wie der Wintergarten und der Swimmingpool machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage in Überlänge
- elektrisches Einfahrtstor
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch

- überlange Garage für 2 PKW
- Außenpool
- Sauna
- Wintergarten beheizt (ca. 40m²)
- Granitböden
- Kunststoff-Isolierglasfenster von 2012
- elektr. Rollläden
- elektr. Tor zur Auffahrt
- Ölheizung Bj. 2008
- offener Kamin
- 2 Bäder
- Gäste-WC

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de