Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Kurpark und der Innenstadt von Bad Salzuflen entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Altbau-Stadtvillastil mit insgesamt 7 Wohneinheiten bietet ideale Voraussetzungen für eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bad Salzuflen.

Das Objekt wird leerstehend übergeben und befindet sich aktuell in einer teilweisen Sanierung. Jede Wohneinheit wird zudem voll ausgestattet sein (Küche, TV und Schränke und Betten). Damit entstehen optimale Voraussetzungen sowohl für die Kurzzeitvermietung als auch für die klassische Dauervermietung.

Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2023 installiert wurde. Diese umweltfreundliche und effiziente Heiztechnologie sorgt nicht nur für eine zuverlässige Wärmeversorgung, sondern trägt auch zu einer verbesserten Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler sowie einen separaten Kellerraum – ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Vermietung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neue Heizung aus 2023
- Balkon
- Dusche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de