Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 47179 Duisburg mit 213m² kaufen

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Verkehrswert

190.000 €

Wohnfläche

213 m²

Grundstücksfläche

375 m²

Adresse

47179 Duisburg

Frau Regina Kramer

Sparkasse Duisburg

Preise und Kosten

Kaufpreis

190.000 €

Käuferprovision

keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben

47179 Duisburg

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Das Reihenendhaus befindet sich in einer denkmalgeschützen Siedlung in einer ruhigen Seitenstraße in Walsum-Wehofen. Durch den öffentlichen Personennahverkehr und durch die A 59 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt und nach Dinslaken. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

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47179 Duisburg

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Dreifamilienhaus wurde ca. 1914 in Massivbauweise errichtet. Ca 2013/2014 wurden die Elekroleitungen, die Heizung und die Steigleitungen sowie die Bäder erneuert.

Die Immobilie ist vermietet.
Aufgrund nicht vorhandener Grundrisse und einer nicht möglichen Innenbesichtigung wurde die Wohnfläche groß überschlägig anhand von Außenmaßen ermittelt. Sie bemisst sich auf insgesamt ca. 213 m².

Erdgeschoss ca. 77 m²
Obergeschoss ca. 77 m²
Dachgeschoss ca. 59 m²

Alle weiteren Angaben finden Sie im Gutachten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatzart: Garage, Carport

Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenbesichtigungen sind nicht möglich!

Objektdaten

PLZ

47179

Ort

Duisburg

Wohnfläche

213 m²

Grundstücksfläche

375 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Stellplätze

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1914

Letzte Modernisierung

2014

Zustand

Modernisiert

Zuordnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG

Weitere Informationen

Der von einem unabhängigen Gutachter ermittelte und gerichtlich festgelegte Verkehrswert beläuft sich auf 190.000 EUR.

Innenbesichtigungen sind nicht möglich!

Versteigerung

ZV Termin

29.09.2025 um 11:00 Uhr

Verkehrswert

190.000 €

Amtsgericht

Amtsgericht Duisburg König-Heinrich-Platz 1 47051 Duisburg Etage E, Sitzungssaal 74

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg

Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg

Frau Regina Kramer

0203 2815-859013