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Objektnummer: FIO-10517915440 | SIP-ID: 2128

Viel Platz für die Familie

Außenansicht - Einfamilienhaus in 29227 Celle mit 122m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 29227 Celle mit 122m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 29227 Celle mit 122m² kaufen
Badezimmer im EG - Einfamilienhaus in 29227 Celle mit 122m² kaufen
Gästezimmer - Einfamilienhaus in 29227 Celle mit 122m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

452 m²

Herr Sven Harms
Herr Sven Harms
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Sven Harms
Herr Sven Harms
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

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29227 Celle

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus in Altencelle (Burg) mit großzügiger Wohnfläche.

Suchen Sie ein geräumiges Einfamilienhaus in Celle mit viel Potential und Charme? Dann ist dies Ihre Chance! Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von 122 m², verteilt auf sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und wurde ca. 1955 im Massivbau errichtet.

Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Küche oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der gedämmt Dachboden hält eine Ausbaureserve bereit.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 452 m² und für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Das Objekt ist voll erschlossen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1990, wodurch das Haus sanierungsbedürftig ist. Somit haben Sie die Möglichkeit dieses Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur freien Nutzung zur Verfügung. Wenn Sie also auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Potential und Charme sind, dann sollten Sie sich dieses Haus nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
29227
Ort
Celle
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
452 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
08.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

KG: Flur, Heizungsraum, Kellerraum
EG: Flur, Gästezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Speisekammer, HWR, Toilette, Bad mit Badewanne
OG: Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche, Kinderzimmer 3, Bad mit Dusche, Abstellraum
DG: gedämmt, ausbaubar
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Sven Harms
Herr Sven Harms