Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Laatzen-Mitte, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Leine-Center Laatzen, mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants, befindet sich in der Nähe.

Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungssituation – Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hannoversche Innenstadt. Auch die Autobahnen A2 und A7 sowie der Messeschnellweg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Zusammenfassend finden Sie hier eine perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität!

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in zentraler Lage von Laatzen-Mitte

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia mit elektrischer Markise – ein perfekter Ort zum Entspannen. Die Küche verfügt über eine gemütliche Sitzgelegenheit. Zwei Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad) sorgen für Komfort. Ein geräumiges Schlafzimmer mit 4 m Schrankfläche und ein gut geschnittenes Kinderzimmer runden das Raumangebot ab.

Moderne Fenster mit elektrischen Außenjalousien und tlw. Fliegengittern sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der private, grüne Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, zudem stehen gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume zur Verfügung. Eine großzügige Garage kann im nahe gelegenen Garagenhof für 16.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand – Modernisierungsmaßnahmen können individuell gestaltet werden. Das Hausgeld inkl. der Heiz- und Instandhaltungskosten beträgt 385 € monatlich, für die Garage fallen zusätzlich 39 € an.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erwerb Garage optional für 16.000,- Euro

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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