Objektnummer: FIO-10517910690 | SIP-ID: 3276
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage





+9
14 Bilder ansehen
Kaufpreis
149.950 €
Wohnfläche
124,0 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Adresse
58706 Menden

Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
58706 Menden
Loading (MapContainer)
In Menden (Sauerland), einer historischen Stadt mit reichem Kulturerbe, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Kauf an, ideal für Familien. Das Haus liegt nur 1,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum mit nahen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Kinder können eine Schule und zwei Kindergärten bequem erreichen. Nutzen Sie außerdem eine reiche Palette an Bildungs- und Freizeitangeboten in der Umgebung, darunter zwei Fitnessstudios, ein Wasserpark, ein Museum und drei Parks. Genießen Sie zudem eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und vertrauenswürdige Gesundheitseinrichtungen in der Nähe.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 steht auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 767 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² genügend Platz für die ganze Familie. Im Jahr 1968 erhielt das Haus einen charmanten Anbau, der zusätzlichen Wohnraum schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut geschnittene Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad und ein Büro runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafräume, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten, sowie ein Badezimmer was mit einem WC und Waschbecken ausgestattet ist. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Dieses Zuhause vereint Komfort und Lebensqualität – überzeugen Sie sich selbst!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut geschnittene Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad und ein Büro runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafräume, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten, sowie ein Badezimmer was mit einem WC und Waschbecken ausgestattet ist. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Dieses Zuhause vereint Komfort und Lebensqualität – überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Markise
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die jährliche Erbpacht beträgt ca. 523 Euro. Die Restlaufzeit beträgt noch 37 Jahre.
Es ist davon auszugehen, dass sich nach Verkauf der Erbbaurechtsvertrag auf den aktuellen Stand gebracht wird und sich die Erbpacht erhöhen wird.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Es ist davon auszugehen, dass sich nach Verkauf der Erbbaurechtsvertrag auf den aktuellen Stand gebracht wird und sich die Erbpacht erhöhen wird.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Hauptstr. 206, 58675 Hemer

Frau Esra Özger Erte
02372 508-2034