Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Ärzte, Freibad und Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umkreis, auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gute Nahverkehrsanbindung, zur ca. 4 km entfernten Innenstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, der Fußgängerzone, dem Bahnhof und dem kulturellen Angebot, über das Stadtbusnetz.

Großzügiger, solider Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger Sackgassenlage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt ca. 178 m² und einem gut nutzbaren Teilkeller von ca. 25 m², eröffnet sich hier ein Raum voller Möglichkeiten. Die Massivbauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine solide Grundlage für Ihre individuellen Modernisierungswünsche.
Der Bungalow verfügt über eine praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, als weitere Wohnfläche oder zur Vermietung eignet. Das ca. 989 m² große Eigentumsgrundstück mit altem Baumbestand ist überwiegend nicht einsehbar und bietet Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien – perfekt für entspannte Stunden im Garten oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Eine massiv erstellte Garage ( ca. 1974 ) schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter und bietet darüber hinaus noch zusätzliche Staufläche. Für ein zweites Auto steht ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Garage zur Verfügung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, die Ihnen Ruhe und Entspannung sowie Privatsphäre bietet. Die Stadtteillage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung aus, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Zudem lädt das nahegelegene Freibad zu erfrischenden Sommertagen ein und sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen soliden und großzügigen Bungalow nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenblockhaus
- Kaminanschluss

- Bungalow ca. 1966 in Massivbauweise erstellt (insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche)
- große Garage ca. 1974 in Massivbauweise erstellt (ca. 30 m²)
- Dachgeschossausbau ca. 1986; derzeit eine Einliegerwohnung (3 Zimmer/Küche/Bad; ca.
62,74m²)
- insgesamt 8,5 Zimmer
- Eigentums-Grundstück mit altem Baumbestand
- solide Gartenblockhütte
- überdachter Außenbereich (Art Wintergarten)
- gut nutzbarer Teilkeller (drei Räume; ca. 25 m²)
- Holzfenster mit Isolierverglasung,
- Gaszentralheizung von ca. 2001 (Eigentum)
- zwei Tageslichtbäder mit jeweils altersgerechter Dusche, WC, Handtuchtrockner (neu in ca.
2015)
- beide Küchen jeweils mit Einbauküchen
- modernisierungsbedürftig
- kurzfristige Übernahme möglich

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de