Objektnummer: FIO-10517908400 | SIP-ID: 12271-bö

Freie Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Uninähe

Blick zum Balkon - Erdgeschosswohnung in 37075 Göttingen mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 37075 Göttingen mit 62m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 37075 Göttingen mit 62m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 37075 Göttingen mit 62m² kaufen
Duschbad - Erdgeschosswohnung in 37075 Göttingen mit 62m² kaufen
Kaufpreis

183.800 €

Wohnfläche

63,0 m²

Zimmer

2

Adresse

37075 Göttingen

Frau Antje Böttner
Frau Antje Böttner
Sparkasse Göttingen
Frau Antje Böttner
Frau Antje Böttner
Sparkasse Göttingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
183.800 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 11.800 €

Lage

Straße nicht freigegeben
37075 Göttingen
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Diese Immobilie befindet sich in der Göttinger Nordstadt. Die Nordstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zwischen der Universität, den Kliniken, der Innenstadt, dem Bahnhof und der Autobahn 7 aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, etc., sind sowohl mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreichbar.

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37075 Göttingen

Objektbeschreibung

Charmante Etagenwohnung in Göttingen

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Göttinger Universitätsklinikums.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer und punktet sowohl durch ihre erstklassige Lage als auch durch ihre gute Ausstattung.

Das bietet sie:
- kleiner Flur mit Garderobe
- großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Kinder-/Arbeitszimmer
- ruhiges gelegenes Schlafzimmer
- Küche
- neu renoviertes Bad mit moderner Dusche
- ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, dieser ist zu einer monatlichen Kaltmiete von 50,00 Euro seit dem 01.06.2020 vermietet

Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das frisch renovierte Duschbad und die vielen Fenster, die für reichlich Tageslicht sorgen, machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt laut dem aktuellen Wirtschaftsplan EUR 280,--.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Etagenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
37075
Ort
Göttingen
Wohnfläche
62,98 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
18.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen

Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Frau Antje Böttner
Frau Antje Böttner